El reporte de cobro proporcional te permite visualizar en un solo documento toda la información relacionada con los cambios o modificaciones de unidades entre inmuebles, cambios que terminan por determinar lo que se debe cobrar al inmueble que la recibe y al que deja de ser responsable.
Es una importante herramienta de gestión para la administración te ayuda a entregar información más detallada y clara sobre la proporcionalidad de la deuda de una unidad que es transferida de un inmueble a otro, lo que genera una deuda compartida por período.
¿Cómo obtener el Reporte de cobro proporcional de Kastor Plus?
- Este reporte muestra todos los inmuebles de una comunidad, reflejando el comportamiento de las unidades que tengan proporcionalidad, por período.
- Desde el módulo Gasto Común, submódulo Reportes de gestión haz clic en Reporte de cobro proporcional para obtenerlo.
- Selecciona el período que quieres consultar, mes y año, y haz clic en el ícono de búsqueda para que se inicie la consulta.
- Si la comunidad tiene sectores se individualizan todos los cobros de Gasto Común y Fondos, por cada sector.
- El reporte considera todos los conceptos de deuda prorrateables, es decir, Gasto Común, Fondos, y cargo fijo a inmuebles.
- El inmueble de destino se hace cargo del día de asignación.
- La proporcionalidad es por días calendario.
- Cuando el inmueble es el de destino, la fecha de entrega es la fecha definida como de asignación.
- Cuando el inmueble es el de origen la fecha de entrega es la fecha definida como de desasignación.
- Los cobros exclusivos a inmuebles no se consideran. Además, cuando el tipo de recaudación de un fondo es por monto fijo a inmuebles, tampoco se considera.
- El campo Total deuda, se calcula sobre todos los conceptos de deudas prorrateables.
- Cada Fondo se detalla individualmente hacia el lado derecho, considerándose una columna por cada fondo.